Urząd Gminy Mircze

WÓJT  GMINY MIRCZE

ogłasza pierwsze przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych rolnych niezabudowanych,  stanowiących własność Gminy Mircze, położonych w miejscowościach: Miętkie – Kolonia i Modryń – Kolonia.

Przetargi ustne nieograniczone odbędą się w dniu 6 listopada 2020 roku w sali Gminnego Ośrodka Kultury w Mirczu przy ul. Kryłowskiej 18 :

o godzinie 9 ⁰⁰  - działka nr 227/3 o pow. 18300 m² położona w miejscowości                     Miętkie - Kolonia

                       cena wywoławcza  - 16.700,00 zł

                Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi.

                       wadium 10% ceny wywoławczej – 1670,00 zł

o godzinie 10 ⁰⁰- działka nr 143 o pow. 17600 m² położona w miejscowości Modryń – Kolonia

                             cena wywoławcza  -  73.760,00 zł

                       wadium 10% ceny wywoławczej – 7376,00 zł

Nieruchomości przeznaczone na przetarg nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych do rozporządzania nimi.

Dla w/w nieruchomości urządzone są księgi wieczyste KW Nr ZA1H/00076518/8, KW Nr ZA1H/00074928/1.

Z uwagi na fakt, że są to nieruchomości rolne mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362 z późn.zm)

Zgodnie z przepisami cytowanej wyżej ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych  ustalonej zgodnie z art.5 ust.2 i ust.3 ustawy. Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które spełniają warunki określone definicją rolnika indywidualnego i będą w stanie po wyłonieniu na nabywcę przedłożyć w Kancelarii Notarialnej dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej o których mowa a art. 7 cytowanej wyżej ustawy.

Nabycie przedmiotowych nieruchomości przez inny podmiot niż rolnik indywidualny w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek nabywcy.

Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania  nabywca lub gminie graniczącej z tą gminą.    

Wyżej wymienione nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania  przestrzennego gminy oznaczone są symbolem: działka nr 227/3 – w części oznaczona symbolem- RP – teren upraw polowych -zachowanie istniejącej kolonijnej i rozproszonej zabudowy oraz RZ – użytki zielone, działka nr 143 – w części oznaczona symbolem - RP – teren upraw polowych -zachowanie istniejącej kolonijnej i rozproszonej zabudowy oraz RZ – użytki zielone,

Wadia do przetargów podanej wyżej wysokości należy wnieść w pieniądzu polskim na rachunek Gminy Mircze Powiatowy Bank Spółdzielczy w Zamościu o/Mircze Nr  90 9603 1016 2001 0000 0185 0003 w terminie do dnia 30 października 2020 roku włącznie.

Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto. Kwota wadium zostanie zaliczona na poczet ceny w dniu zapłaty pełnej należności.

Jeżeli osoba, ustalona na nabywcę nieruchomości nie przystąpi w wyznaczonym miejscu i terminie, bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego – organizator przetargu może odstąpić od zawarcia tej umowy,  a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Gmina Mircze nie odpowiada za wady ukryte zbywanych nieruchomości, w tym także za nie ujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym przebieg  podziemnych mediów. Sprzedaż nieruchomości następuje w granicach i wg użytków ujawnionych w operacie ewidencji gruntów prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Hrubieszowie.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu. 

Wójt zastrzega sobie prawo do odwołania przetargów z ważnych powodów.

Wykaz w/w nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży oraz regulamin przeprowadzania przetargów oraz rokowań  na zbycie i udostępnianie środków trwałych stanowiących własność Gminy Mircze (określający warunki dla uczestników przetargu) znajduje się na stronie internetowej www.ugmircze.bip.lubelskie.pl  oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Mircze.

Bliższych informacji udziela Referat Promocji, Rozwoju Gospodarczego i Rolnictwa pokój nr 208 lub telefonicznie (84)6519004 wew. 38 w godzinach pracy urzędu 7 ^{30 –} 15 ³⁰                      

Mircze, dnia 29.09.2020 r.