Urząd Gminy Mircze

WÓJT  GMINY MIRCZE

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej rolnej niezabudowanej,  położonej w miejscowości Miętkie - Kolonia, stanowiącej własność Gminy Mircze oznaczonej nr działki:

                             227/3 o pow. 18300 m²

                             cena wywoławcza  - 15 030,00 zł

                             Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi.

                             wadium 10% ceny wywoławczej – 1 503,00 zł     

Nieruchomość przeznaczona na przetarg nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych do rozporządzania nią.

Dla w/w nieruchomości urządzona jest księga wieczysta KW Nr ZA1H/00076518/8

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w dniu 11 maja 2021 roku o godzinie 9 ⁰⁰  w sali Gminnego Ośrodka Kultury w Mirczu przy ul. Kryłowskiej 18.

Z uwagi na fakt, że są to nieruchomości rolne mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2020 r. poz. 1655).

            Zgodnie z przepisami cytowanej wyżej ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków. Powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych  ustalonej zgodnie z art.5 ust.2 i ust.3 ustawy. Za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo.

            W przetargu mogą wziąć udział osoby, które spełniają warunki określone definicją rolnika indywidualnego i będą w stanie po wyłonieniu na nabywcę przedłożyć w Kancelarii Notarialnej dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej o których mowa a art. 7 cytowanej wyżej ustawy.

            Nabycie przedmiotowej nieruchomości przez inny podmiot niż rolnik indywidualny w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego może nastąpić za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, wyrażoną w drodze decyzji administracyjnej, wydanej na wniosek nabywcy.

            Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości, z wyjątkiem przypadku, gdy nabywca ustalony w wyniku przetargu nabywa nieruchomość na powiększenie gospodarstwa rodzinnego jednak do powierzchni nie większej niż 300 ha, a nabywana nieruchomość rolna jest położona w gminie, w której ma miejsce zamieszkania  nabywca lub gminie graniczącej z tą gminą.    

Wyżej wymieniona nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania  przestrzennego gminy oznaczona jest w części symbolem - RP – teren upraw polowych -zachowanie istniejącej kolonijnej i rozproszonej zabudowy oraz w części -RZ – użytki zielone.

Wadium do przetargu podanej wyżej wysokości należy wnieść w pieniądzu polskim na rachunek Gminy Mircze Powiatowy Bank Spółdzielczy w Zamościu o/Mircze Nr  90 9603 1016 2001 0000 0185 0003 w terminie do dnia 7 maja 2021 roku włącznie.

Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto. Kwota wadium zostanie zaliczona na poczet ceny w dniu zapłaty pełnej należności.

 Jeżeli osoba, ustalona na nabywcę nieruchomości nie przystąpi w wyznaczonym miejscu i terminie, bez usprawiedliwienia, do zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego – organizator przetargu może odstąpić od zawarcia tej umowy,  a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Gmina Mircze nie odpowiada za wady ukryte zbywanych nieruchomości, w tym także za nie ujawniony w Powiatowym Zasobie Geodezyjnym i Kartograficznym przebieg  podziemnych mediów. Sprzedaż nieruchomości następuje w granicach i wg użytków ujawnionych w operacie ewidencji gruntów prowadzonym przez Starostwo Powiatowe w Hrubieszowie.

Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu. 

Wójt zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z ważnych powodów.

Wykaz w/w nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży oraz regulamin przeprowadzania przetargów oraz rokowań  na zbycie i udostępnianie środków trwałych stanowiących własność Gminy Mircze (określający warunki dla uczestników przetargu) znajduje się na stronie internetowej www.ugmircze.bip.lubelskie.pl  oraz tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Mircze.

Informuje się, że na sprzedaż w/w nieruchomości był przeprowadzony I przetarg w dniu 06.11.2020 roku,  który zakończył się wynikiem negatywnym.

Bliższych informacji udziela Referat Promocji, Rozwoju Gospodarczego i Rolnictwa pokój nr 208 lub telefonicznie (84)6519004 wew. 38 w godzinach pracy urzędu 7 ^{30 –} 15 ³⁰                      

Mircze, dnia 29.03.2021 r.